Не успеваете благоустроить участок?

Не успеваете благоустроить участок? По закону на освоение земель в населенных пунктах (в том числе садовых и огородных) дается 3 года. Если участок не используется, есть риск, что в отношении собственника заведут административное дело.

Как действовать в такой ситуации — объяснили в Росреестре Башкортостана:

❶ Подтвердить уважительные причины. Достаточно объяснить, какие обстоятельства вам помешали, и приложить подтверждающие документы. Например — вы проходили длительное лечение, были в командировке, столкнулись с финансовыми трудностями или возникли какие-то другие серьезные проблемы. Приложите справки, договоры, приказы и другие официальные бумаги.

❷ Попросить продлить срок. После получения предписания о нарушении направьте в надзорный орган ходатайство о продлении срока для устранения проблемы. Важно сделать это оперативно и подробно изложить все обстоятельства, которые мешают освоению участка. Так шансы на положительное решение будут выше.

❸ Передать участок на временное пользование. Если собственник долго отсутствует, он вправе сдать землю в аренду либо передать на безвозмездное пользование. В этом случае уход за участком возьмут на себя другие люди — это оптимальный вариант для тех, у кого нет возможности регулярно им заниматься.

❹ Нанять подрядчиков. Заключите договор на оказание услуг — привлеките специалистов для уборки территории, покоса травы и других работ. Так вы сможете поддерживать участок в порядке.

Выходит, если не получается освоить участок в установленный срок, у собственника есть законные способы избежать штрафа и сохранить право на землю.

Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков прописаны в Постановлении Правительства РФ от 31 мая 2025 года №826. Документ вступил в силу 1 сентября 2025 года.